• 頂樓漏水如何徹底解決?怎么防止漏水?有哪些補漏技巧

      :我家屋頂反復漏水是什么原因?每次做好屋頂防水補漏只能管用一年半載,嚴重則兩三個月就開始漏水,頂樓漏水如何徹底解決?怎么防止漏水?具體請看下圖所示!

      下圖1:屋頂墻壁潮濕非常嚴重

    屋頂墻壁潮濕非常嚴重

      下圖2:衛生間排污管周圍漏水

    衛生間排污管周圍漏水

      上述就是我家漏水情況,請問有哪些屋頂防水補漏技巧,能徹底根治樓頂漏水嗎?我現在就連賣房子的念頭都有了,有哪位防水高人能幫我徹底解決屋頂漏水問題嗎?

      :你家漏水在優久防水工程有限公司眼里,只能算是半個漏水疑難雜癥,完全能徹底根治的,您可以聯系我司為您解決屋頂漏水問題。

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      首先我司要了解你家屋頂之前做的防水是用的什么防水材料?做了幾次防水?能否說的詳細一點?因為我司只有了解了具體漏水情況,我司才能對癥下藥。

      :我家做了三次防水,分別是;

      1、第一次漏水只是墻壁有一點點水印,后來找了一家防水工程公司在上面鋪了一道防水,表面白色反光,過了一年零四個月又開始漏水,隨后電話聯系當時做防水那家公司,他們一直不解決。

      2、后來又聯系了一家防水補漏公司,在上面鋪了一道,材料和之前差不多一樣,有瀝青氣味,但不反光,也是直接用噴火槍烘烤上去,大概過了三個月又開始漏水,打電話聯系,最后電話都不接。

      3、第三次又聯系了一家防水工程公司,然后在上面用水泥涂上去,鋪了一層布,說是丙綸,這次管用時間有7個月又開始漏水了。

      :你家屋頂做的第一道防水是sbs改性瀝青防水卷材(鋁膜),第二道是sbs改性瀝青防水卷材(塑膜),都是火烤,第三道是高分子聚乙烯丙綸防水卷材(簡稱:丙綸),你家屋頂之所以反復做防水反復漏,都是因為基礎處理不到位以及防水材料選擇不對所致!

      :請問我家頂樓漏水如何徹底解決?

      :1、首先要將之前做的所有防水層全部拆除,且將灰塵徹底清掃干凈。

      2、轉角、女兒墻角、細部地方等,有裂縫的,特別是漏水部位的裂縫,用角磨機將裂縫周邊軟基層打磨干凈,用裂縫密封膠封堵,待八成凝固之后,用裂縫灌注膠將裂縫注膠加固,最后再次用裂縫密封膠封堵,注意保持平整光滑,具體如下圖所示!

      下圖一:裂縫軟基層清理過后的樣子

    裂縫軟基層清理過后的樣子

      下圖二:裂縫用密封膠封堵

    裂縫用密封膠封堵

      下圖三:封堵之后用灌注膠注入到裂縫內

    封堵之后用灌注膠注入到裂縫內

      3、待細部地方處理好后,然后大面積防水施工,可選擇sbs自粘2.5厚,或3厚,然后用水泥+膠粉,攪拌好后進行施工,工藝類似做丙綸一樣,搭接部位千萬注意處理到位即可。

      4、做防水請提前將排水口降低,且排水口直徑最少為8厘米以上。

      注:屋頂防水做好后,注意太陽能不得漏水長期浸泡防水層,且不得用堅硬工具在防水層上面磕碰,或鑿槽,否則會破壞防水層。

      照上述屋面防水施工方案進行施工,相信會還你一個不漏水的奇跡,但前提是您必須精通施工技巧,以及防水施工技術,否則防水效果不好。

      :奇葩,上圖1、2、3不都是隧道防水堵漏嗎?我這可是屋頂防水補漏,能行嗎?

      :完全沒問題的,因為裂縫密封膠和灌注膠無論強度和粘結度,都是普通防水材料的好幾倍,之所以漏水這么嚴重,我司才推薦使用這樣的材料,要不然用堵漏王滿大街都可以買到,但效果不佳!

      :明白了,請問照此方案做屋頂防水補漏需要多少錢?能管用多久?

      :管用8~10年壽命是沒問題的,價格再幾千上萬,這里無法提供準確防水施工價格,待上門勘察后準確報價,若嫌價格高,也可以用堵漏王加固,然后用防水涂料+玻纖布涂刷,具體如下圖所示!

      下圖四:用堵漏王加固裂縫然后鋪布涂刷防水涂料(局部施工)

    用堵漏王加固裂縫然后鋪布涂刷防水涂料

      :我家屋頂有120平方左右,你們公司可以做嗎?

      :可以做的,如有需求,請聯系優久防水工程有限公司。

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